Rue du 2 Décembre 1870, 94360 Bry-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 2 Décembre 1870, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 388 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 2 Décembre 1870 dans son marché local
Prix Rue du 2 Décembre 1870 par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 2 Décembre 1870 se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 2.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 2 Décembre 1870 à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du 2 Décembre 1870 est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 2 Décembre 1870
Les ventes enregistrées Rue du 2 Décembre 1870 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 2 Décembre 1870
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Saint-Camille à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 812 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 2 Décembre 1870
Adresses Rue du 2 Décembre 1870
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 2 Décembre 1870, classées par tranches de numéros.
