8 bis Rue des Sources, 94360 Bry-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 449 €

de 3 813 € à 5 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Sources, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 bis Rue des Sources, 94360 Bry-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estivalliere à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1018 mètres
- Ecole primaire Louis Daguerre à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Sources dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 8 bis Rue des Sources se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Sources par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Sources se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -14.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts Guibouts, 94360 Bry-sur-Marne(5,069 €)

Chemin de la Montagne, 94360 Bry-sur-Marne(5,185 €)

Rue des Clotais, 94360 Bry-sur-Marne(4,842 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.