2 Rue des Vignes, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Vignes, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Garenne.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 680 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 5.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
