38 bis Rue du 26 Aout 1944, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du 26 Aout 1944, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 bis Rue du 26 Aout 1944, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Bellan à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 438 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 458 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du 26 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du 26 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du 26 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du 26 Aout 1944, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du 26 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du 26 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du 26 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du 26 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 26 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 38 bis Rue du 26 Aout 1944 se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du 26 Aout 1944 par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du 26 Aout 1944 se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 22.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
