Rue du 26 Aout 1944, 94360 Bry-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 26 Aout 1944, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 26 Aout 1944 dans son marché local
Prix Rue du 26 Aout 1944 par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 26 Aout 1944 se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 2.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 26 Aout 1944 à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du 26 Aout 1944 est de 23.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 26 Aout 1944
Les ventes enregistrées Rue du 26 Aout 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 26 Aout 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Bellan à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 428 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 449 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 28 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 26 Aout 1944
Adresses Rue du 26 Aout 1944
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