40 Rue du 26 Aout 1944, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 26 Aout 1944, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue du 26 Aout 1944, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Bellan à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 411 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 433 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 26 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 26 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 26 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 26 Aout 1944, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 26 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 26 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 26 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 40 Rue du 26 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 26 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 40 Rue du 26 Aout 1944 se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 26 Aout 1944 par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 26 Aout 1944 se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 8.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
