64 Rue du 26 Aout 1944, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du 26 Aout 1944, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°62 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 64 Rue du 26 Aout 1944, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Bellan à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 395 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 425 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 173 mètres
Ventes au 64 Rue du 26 Aout 1944
Les 2 ventes au 64 Rue du 26 Aout 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du 26 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du 26 Aout 1944, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du 26 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du 26 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du 26 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 64 Rue du 26 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 26 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 64 Rue du 26 Aout 1944 se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du 26 Aout 1944 par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du 26 Aout 1944 se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -0.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
