Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue du 4e Zouaves, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°15 et de 10.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 567 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 13 Rue du 4e Zouaves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du 4e Zouaves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 13 Rue du 4e Zouaves se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 4e Zouaves se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du 4e Zouaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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