Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Bois des Chênes, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°2 bis et de 8.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 40 parkings - 594 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 2 Rue du Bois des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bois des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 2 Rue du Bois des Chênes se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bois des Chênes se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 0.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bois des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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