7 a Rue du Colombier, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue du Colombier, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 19 locaux - 58 parkings - 2058 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 75 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 75 mètres
Ventes au 7 a Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 7 a Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue du Colombier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 7 a Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 7 a Rue du Colombier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue du Colombier par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue du Colombier se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 10.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue du Colombier à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue du Colombier est de 24.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
