12 ter Rue du Parc, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Parc, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°14 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 ter Rue du Parc, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 193 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 184 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 12 ter Rue du Parc se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Parc par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du Parc se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 15.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
