9 bis Rue du Parc, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 9 bis Rue du Parc, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Pépinière.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 329 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 313 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 9 bis Rue du Parc se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Parc par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Parc se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 13.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
