6 Rue du Petit Castel, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Petit Castel, affiche un prix moyen de 5 876 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Petit Castel, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pépinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 345 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Petit Castel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Petit Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Petit Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Petit Castel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Petit Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Petit Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Petit Castel dans son marché local
Prix du 6 Rue du Petit Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 6 Rue du Petit Castel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Petit Castel par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Petit Castel se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 29.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Petit Castel à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Petit Castel est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
