Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 57 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franchetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Franchetti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 3 Rue Franchetti se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franchetti se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 7.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Franchetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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