Passage Paillot, 94360 Bry-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Paillot, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Passage Paillot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Paillot dans son marché local
Prix Passage Paillot par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 243 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Paillot se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 2.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Paillot à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Passage Paillot est de 24.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.46 € à 27.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Paillot
Les ventes enregistrées Passage Paillot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Paillot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 4eme Zouave à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Paillot
Adresses Passage Paillot
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Paillot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 250 800 € au Passage Paillot à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 270 € en assurant vous-même les visites, ou 3 135 € si le professionnel les prend en charge.
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