1 Rue François de Troy, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François de Troy, affiche un prix moyen de 5 374 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François de Troy, 94360 Bry-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moines à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François de Troy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François de Troy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François de Troy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François de Troy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François de Troy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François de Troy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François de Troy dans son marché local
Prix du 1 Rue François de Troy par rapport à la voie
Sur Rue François de Troy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 1 Rue François de Troy se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François de Troy par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François de Troy se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 18.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François de Troy à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François de Troy est de 24.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
