2 Rue François de Troy, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François de Troy, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue François de Troy, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François de Troy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François de Troy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François de Troy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François de Troy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François de Troy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François de Troy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François de Troy dans son marché local
Prix du 2 Rue François de Troy par rapport à la voie
Sur Rue François de Troy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 2 Rue François de Troy se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François de Troy par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François de Troy se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 10.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
