23 Rue François de Troy, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François de Troy, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue François de Troy, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François de Troy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François de Troy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François de Troy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François de Troy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François de Troy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François de Troy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François de Troy dans son marché local
Prix du 23 Rue François de Troy par rapport à la voie
Sur Rue François de Troy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 23 Rue François de Troy se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François de Troy par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François de Troy se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -3.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
