6 Rue Henri Cahn, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Cahn, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Cahn, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 299 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 134 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Cahn
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Cahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Cahn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Cahn, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Cahn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Cahn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Cahn dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Cahn par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cahn, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 6 Rue Henri Cahn se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Cahn par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Cahn se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 19.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Cahn à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Cahn est de 24.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 29.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
