11 Rue Jean Grandel, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Grandel, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°16 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Jean Grandel, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bry-Sur-Marne Rer à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 386 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Grandel
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Grandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Grandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Grandel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Grandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Grandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Grandel dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Grandel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grandel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 11 Rue Jean Grandel se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Grandel par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Grandel se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 9.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
