3 Rue Jules Benoît, 94360 Bry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Benoît, affiche un prix moyen de 6 944 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jules Benoît, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 4eme Zouave à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 583 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Benoît, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Benoît dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Jules Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 944 €/m², le 3 Rue Jules Benoît se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Benoît par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Benoît se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 34.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 200 € au 3 Rue Jules Benoît à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 680 € en assurant vous-même les visites, ou 4 340 € si le professionnel les prend en charge.
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