4 Rue Molière, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Molière, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 102 parkings - 1944 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 718 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 557 mètres
Ventes au 4 Rue Molière
Une vente a été recensée au 4 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Molière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Molière dans son marché local
Prix du 4 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 4 Rue Molière se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Molière par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Molière se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 12.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Molière à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Molière est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
