16 Rue Paul Barilliet, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Barilliet, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 ter et de n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Barilliet, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 396 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rigny à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Barilliet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Barilliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Barilliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Barilliet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Barilliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Barilliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Barilliet dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Barilliet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Barilliet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 16 Rue Paul Barilliet se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Barilliet par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Barilliet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 18.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Barilliet à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Barilliet est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 30.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
