12 bis Rue Victor Basch, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 bis Rue Victor Basch, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pépinière.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 293 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne de Silhouette à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Victor Basch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 7 080 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 12 bis Rue Victor Basch se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Victor Basch par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Victor Basch se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 35.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
