21 Rue Victor Basch, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 6 913 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue Victor Basch, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 207 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne de Silhouette à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Basch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 7 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 913 €/m², le 21 Rue Victor Basch se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Basch par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Basch se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 28.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
