25 Rue Victor Basch, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 7 211 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue Victor Basch, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 189 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne de Silhouette à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Basch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 7 080 €/m². Avec un prix moyen de 7 211 €/m², le 25 Rue Victor Basch se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Basch par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Basch se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 33.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
