3 Sentier des Pilotes, 94360 Bry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Pilotes, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Sentier des Pilotes, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Armand Brillard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Pilotes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Pilotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Pilotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Pilotes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Pilotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Pilotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Pilotes dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Pilotes par rapport à la voie
Sur Sentier des Pilotes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 3 Sentier des Pilotes se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Pilotes par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Pilotes se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -6.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 700 € au 3 Sentier des Pilotes à Bry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 018 € en assurant vous-même les visites, ou 3 009 € si le professionnel les prend en charge.
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