25 Avenue Beauséjour, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Avenue Beauséjour, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Poulets à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Victor Hugo à 904 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 855 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 216 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Beauséjour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 25 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 25 Avenue Beauséjour se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Beauséjour par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Beauséjour se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Cachan et -2.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
