Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Carnot, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°10 et de 3.15 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 12 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 12 Avenue Carnot se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Carnot se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 27.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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