64 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°66 mais identique à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 64 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 213 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 133 mètres
- - Collège Victor Hugo à 242 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 126 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 158 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue du Président Wilson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 64 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 64 Avenue du Président Wilson se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue du Président Wilson par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue du Président Wilson se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 17.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
