42 Avenue Dumotel, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Dumotel, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°44 et de 11.9 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 42 Avenue Dumotel, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 63 parkings - 755 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc - Camille Desmoulins à 185 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège Paul Bert à 310 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 509 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 265 mètres
Ventes au 42 Avenue Dumotel
Les 6 ventes au 42 Avenue Dumotel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Dumotel dans son marché local
Prix du 42 Avenue Dumotel par rapport à la voie
Sur Avenue Dumotel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 42 Avenue Dumotel se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Dumotel par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Dumotel se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 17.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
