52 Avenue Dumotel, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Dumotel, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°61 et de 9.58 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 52 Avenue Dumotel, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Plaine 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 76 parkings - 948 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc - Camille Desmoulins à 102 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège Paul Bert à 381 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 425 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 359 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 299 mètres
Ventes au 52 Avenue Dumotel
Les 7 ventes au 52 Avenue Dumotel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Dumotel dans son marché local
Prix du 52 Avenue Dumotel par rapport à la voie
Sur Avenue Dumotel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 52 Avenue Dumotel se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Dumotel par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Dumotel se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 15.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
