44 bis Rue de la Citadelle, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 et de 2.41 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 44 bis Rue de la Citadelle, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Coteau 1.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 160 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1401 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 325 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1389 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 44 bis Rue de la Citadelle se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de la Citadelle par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue de la Citadelle se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 14.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
