2 Rue de la Concorde, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de la Concorde, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 200 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- - Collège Paul Bert à 784 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1049 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 948 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Concorde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 2 Rue de la Concorde se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Concorde par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Concorde se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Cachan et -16.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
