78 Rue des Vignes, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°123 et de 4.1 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 78 Rue des Vignes, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 25 parkings - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Belgrand à 166 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- - Collège Paul Bert à 600 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 703 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 242 mètres
Ventes au 78 Rue des Vignes
Les 11 ventes au 78 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 78 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 78 Rue des Vignes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Vignes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Vignes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 15.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
