Rue des Vignes, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignes, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignes dans son marché local
Prix Rue des Vignes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignes se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 20.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignes à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue des Vignes est de 27.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignes
Les ventes enregistrées Rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 282 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1107 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignes
Adresses Rue des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes, classées par tranches de numéros.
