Rue des Vignes, 94230 Cachan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 216 €

de 3 992 € à 6 769 €

Maison

Prix moyen au m²

5 443 €

de 3 623 € à 7 917 €

Rue des Vignes, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 216 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Vignes dans son marché local

Prix Rue des Vignes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignes se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 3.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Eugene Belgrand, 94230 Cachan(5,279 €)

Avenue Beauséjour, 94230 Cachan(5,468 €)

Avenue Léon Blum, 94230 Cachan(5,062 €)

Boulevard de la Vanne, 94230 Cachan(4,995 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des Vignes

Appartements : Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Il a progressé de 2.99 % sur un an et progressé 2.06 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 326 €		5 776 €	4 601 €	5 377 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 660 €	6 698 €	5 234 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue des Vignes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 282 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1107 mètres
- Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 847 mètres
- Ecole maternelle Le Coteau à 289 mètres
- Ecole élémentaire Le Coteau à 289 mètres

Rues à proximité :

Allee Eugene Belgrand

Avenue Beauséjour

Avenue Léon Blum

Boulevard de la Vanne

Sentier de la Fontaine Couverte

Sentier de la Pitancerie

Sentier des Joncs

Sentier des Lours

Le parc immobilier Rue des Vignes

Rue des Vignes est située dans les quartiers Centre Ville / Coteau / La Plaine. Elle compte 30526 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.