86 Rue des Vignes, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°82 et de 4.48 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 86 Rue des Vignes, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Belgrand à 135 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Paul Bert à 612 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 721 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 700 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 86 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 86 Rue des Vignes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Vignes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Vignes se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 16.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
