31 bis Rue du Fief des Arcs, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Fief des Arcs, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 bis Rue du Fief des Arcs, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 129 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 155 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1037 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 684 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Ventes au 31 bis Rue du Fief des Arcs
Les 2 ventes au 31 bis Rue du Fief des Arcs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Fief des Arcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Fief des Arcs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Fief des Arcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Fief des Arcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Fief des Arcs dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Fief des Arcs par rapport à la voie
Sur Rue du Fief des Arcs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 31 bis Rue du Fief des Arcs se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Fief des Arcs par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Fief des Arcs se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Cachan et 2.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
