41 Rue du Fief des Arcs, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Fief des Arcs, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 41 Rue du Fief des Arcs, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 77 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1051 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 692 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 161 mètres
Ventes au 41 Rue du Fief des Arcs
Les 5 ventes au 41 Rue du Fief des Arcs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Fief des Arcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Fief des Arcs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Fief des Arcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Fief des Arcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Fief des Arcs dans son marché local
Prix du 41 Rue du Fief des Arcs par rapport à la voie
Sur Rue du Fief des Arcs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 41 Rue du Fief des Arcs se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Fief des Arcs par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Fief des Arcs se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 9.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
