46 Rue Etienne Dolet, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 6 728 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°54 et de 11.52 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
À propos du 46 Rue Etienne Dolet, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 12 parkings - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 266 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1144 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 402 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1134 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 851 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 376 mètres
Ventes au 46 Rue Etienne Dolet
Les 6 ventes au 46 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 46 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 6 728 €/m², le 46 Rue Etienne Dolet se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Etienne Dolet par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Etienne Dolet se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 48.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
