12 Rue Georges Vigor, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Vigor, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Georges Vigor, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Belgrand à 151 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- - Collège Paul Bert à 419 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 598 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 496 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Vigor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Vigor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Vigor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Vigor, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Vigor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Vigor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Vigor dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Vigor par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vigor, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 12 Rue Georges Vigor se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Vigor par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Vigor se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Cachan et 9.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 100 € au 12 Rue Georges Vigor à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 053 € en assurant vous-même les visites, ou 3 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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