8 bis Allee de Beausejour, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allee de Beausejour, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Allee de Beausejour, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 463 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 873 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allee de Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allee de Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allee de Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allee de Beausejour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allee de Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allee de Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allee de Beausejour dans son marché local
Prix du 8 bis Allee de Beausejour par rapport à la voie
Sur Allee de Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 8 bis Allee de Beausejour se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allee de Beausejour par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allee de Beausejour se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
