14 Allée des Ormes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Allée des Ormes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 23 logements - 8 parkings - 1676 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 101 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 971 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 664 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 664 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 389 mètres
Ventes au 14 Allée des Ormes
Une vente a été recensée au 14 Allée des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Ormes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 14 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 14 Allée des Ormes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Ormes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Ormes se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -8.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 350 € au 14 Allée des Ormes à Champigny-sur-Marne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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