Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix Rue Jean Allemane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Allemane se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Allemane à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Jean Allemane est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Allemane
Les ventes enregistrées Rue Jean Allemane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Allemane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 134 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1085 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 687 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 687 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Allemane
Adresses Rue Jean Allemane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Allemane, classées par tranches de numéros.
