4 Allée des Ormes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°2 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Allée des Ormes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 23 logements - 8 parkings - 1676 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 81 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 961 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 611 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 611 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 387 mètres
Ventes au 4 Allée des Ormes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Ormes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 4 Allée des Ormes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Ormes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Ormes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
