8 Allée des Ormes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Allée des Ormes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 23 logements - 8 parkings - 1676 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 99 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 954 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 645 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 645 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Ormes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 8 Allée des Ormes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Ormes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Ormes se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
