4 Ancien Chemin de Villiers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ancien Chemin de Villiers, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Ancien Chemin de Villiers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 948 mètres
Ventes au 4 Ancien Chemin de Villiers
Les 2 ventes au 4 Ancien Chemin de Villiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ancien Chemin de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ancien Chemin de Villiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ancien Chemin de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ancien Chemin de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ancien Chemin de Villiers dans son marché local
Prix du 4 Ancien Chemin de Villiers par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 4 Ancien Chemin de Villiers se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ancien Chemin de Villiers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ancien Chemin de Villiers se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
