Avenue Celina, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Celina, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue Celina
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Celina dans son marché local
Prix Avenue Celina par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Celina se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Celina à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Celina est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Celina
Les ventes enregistrées Avenue Celina témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Celina
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 343 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 3463 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 4083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1365 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1365 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1551 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 957 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Celina
Adresses Avenue Celina
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Celina, classées par tranches de numéros.
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