23 Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 23 Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cœuilly 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Adrienne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Adrienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Adrienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Adrienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Adrienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Adrienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
