25 bis Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Adrienne, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 bis Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 1264 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1264 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Adrienne
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Adrienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Adrienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Adrienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Adrienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Adrienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Adrienne dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Adrienne par rapport à la voie
Sur Avenue Adrienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 25 bis Avenue Adrienne se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Adrienne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Adrienne se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
